项议题是关于拍卖地皮，此前市长办公会激烈争论过多个回合，始终不能达成一致，按方晟的意思 是市长办公会的分歧不要拿到常委会。耿大同表现与异乎寻常的强硬，说事关鄞峡财政收入和发展百年大计，应该让常委们共同研究，而不只是几位市长说了算。
方晟没料到常委会势力分布突然发生转折性改变，无可无不可地答应了。
议题主要内容是：为加快鄞峡房产市场活跃度，鼓励和吸引更多资金参与建设，改善和提高旧城区城市面貌，正府决定面向社会公开拍卖一批地皮兴建商品房，方式为竞标。
分歧在于地皮数量。耿大同计划推出十块地皮，涵盖市区四个角落和市中心黄金地段三个区域，让房价再上一个台阶；方晟则认为不能操之过急，最好采取温水煮青蛙的策略，逐步给房产市场加温，因此只同意顶多先卖四块地皮。
听完耿大同的介绍，窦康立即表明态度：
“大同市长胆子太小，我认为十块地皮都嫌少！好容易赶上房地产市场火爆机会，正是大赶快上的时候，越多越好嘛！”
“我也觉得是，一方面给大批涌入的资金找到投资渠道，另一方面增加财政收入，改善提高老百姓居住环境，一举多得！”慕达附