非常实在,望海县要在陈港发展临港产业和造纸产业园区。仅仅是方夏纸业的投资就已经超过了现在的县开发区,那么在陈港筹建开发区,这也是必然的。
开发区并不是说划一片土地。建几个工厂就是开发区,开发区涉及到地区的发展规划,尤其是土地的‘性’质和使用。通常来说,陈港乡的土地都是集体‘性’质的,集体土地的使用和转让受到严格的限制,只有成立开发区,通过征地将集体土地变成国有土地。由国家土地管理部‘门’将土地出让给开发区,再由开发区转让给企业。这样才能够对土地资源进行合理的规划与使用,这也是各地喜欢建开发区的原因。因为如果没有开发区这个名义,就不能够大规模地征用集体土地,只能一个项目一个项目地提出申请、征地、使用。无论是效率还是成本都将变得极不经济。
陈港要建开发区,以现在的产业发展势头来看,这个开发区至少是县级的,不可能由陈港乡领导和管理,而是会由县里直接领导和管理,从行政级别看,开发区至少是乡科级,甚至可能是副县处级,比陈港乡的级别还要高。
而未来开发区班子的组成。显然会从现在陈港乡的班子当中吸收一部分,所以包飞扬认为在这个时候不宜对陈港乡的班子进行比较大