沙浜镇面积平方公里，沿江地带大约平方公里全部划入钢铁园区，加上周边两个镇临江大约十五平方公里的土地，天江钢铁园区的规划总面积达到了平方公里，这个规模大致达到了后来京钢草妃甸钢铁电力工业园区三分之二，草妃甸园区规划达到两千万吨精品钢生产规模，以及兆瓦的发电装机容量，和以此为核心的其他产业。
后世草妃甸的开发声势浩大，但是也饱受质疑，有一段时间，草妃甸又被称为鬼城。不过在包飞扬看来，这也是正常的。毕竟，哪怕是华国的经济一直保持着较高速度的增长，但同样会受到经济周期的影响，一样会有低谷和高峰，低谷的时候国民经济的增长率只有百分之六、七，高的时候能够达到百分之十三、四，中间差了一倍。
而对一座新城的建设，其时间跨度是非常长的，十几年其实是很短的，而十几年当中，可能就要经历一两个经济周期的涨跌。
当然，天江钢铁园区的情况和草妃甸不一样，草妃甸远离经济中心，就算是与唐市市区也有几十公里的距离，而唐市的经济体量和经济地位完全无非给草妃甸提供多少帮助。
天江钢铁园区虽然也是市郊，但距离春东新区非常近，而浦江市的经济体量和经济地位也完全不