，根据上辈子搞房地产的经验。
洪衍武本以为会困难重重，恐怕需要请客送礼“大出血”的想法，竟然也是错误的。
因为这个年头是一个比较特殊历史时期。
首先，去年五月，建设银行才刚刚改制为独立经营、独立核算，管理基本建设投资的国家专业银行。
可偏偏因为商业理念落后和私营经济规模较小的问题，这个时期，社会上其实还没有什么贷款需求。
连国家为扶植经济的无息贷款都因为人们惧怕“父债子还”没人敢要。
那对于现阶段手中资金比较充裕的银行一方来说，反倒巴不得有人来贷款呢。
其次，近年来，由于京城一批合资的高级旅馆饭店相继建成。
国内也兴起了投资兴办旅馆饭店的风潮。
而这一领域又恰恰是建设银行的主要业务范畴。
正因为如此，上有政策鼓励支持，下又熟悉程序流程，为这样的项目放款本身就比较容易通过，于是办事的速度也就快。
最后还有最关键的一条，洪衍武和水清的服务公司，可不同于那些渴望贷款解决经营困难的企业，他们是实实在在的优质企业。
独立经济核算，