说完了外汇券，洪衍武对父亲大感钦佩。他又谈兴正浓，就势顺便，继续拿房地产的问题请教他老子。
报纸上的相关信息主要是“伟人”《关于建筑业和住宅问题的谈话》的言论。
这段被反复引用的谈话确定了几个原则。其中最关键的是“城镇居民可以自己购买房屋，也可以自己盖房。不但新房可以出售，老房子也可以出售；可以一次付款，也可以分期付款，十年、十五年还清。但不要超过二十年。”
洪衍武当然知道，这是历史的必然发展路线，也是加速城市建设和解决居民住房问题的切实办法。同时他又认为，既然是“伟人”亲手发起的政策，下面就一定要执行啊，应该没什么打折扣的余地。
只是另一方面，在他的印象里却偏偏没有相关的记忆。反倒是直到九十年代后，才似乎听说有成规模的商品房小区出现。等房地产项目四处开花，他自己真干上这行，那都九十年代中末期了。
所以这就产生一个问题了。为什么有了购房政策，十来年房地产业都是近于停滞呢？
说京城人太穷，买不起房子是不可能的。不说有些家庭本身底子就厚，就是随后也会很快涌现出一批先富起来的人啊。
谁不