住房的设计性以及可行性。
设计部的职能可不仅仅只是完成建筑图纸的设计，还需要论证图纸的可行性，以及提供相关的模型测试的各项数据，以供政府相关部门审批报备。
而这个环节，则是一个楼盘建设的重中之重。
否则一个楼盘建设完工，如果不能通过质量验收标准，那么将无法办理产权，结果就是血本无归。
除此之外，设计部还需要做出工程材料用量的预估及面积合算。
拿出了这些资料之后，计财部会对整个图纸的建设资金做出预算，如果预算在计划内，那么就将交由施工部组织施工。
与此同时，销售部开始组建销售团队，准备第一期预售。
在此期间，销售部还需要和政府职能部门对接，以确定商品房销售最高价格。
第四代住房
顾名思 义，就是继目前的商品房之后的最新一代住房。
有着更宜居，更科学的特点。
用更加贴近实际的话来说，就是每一户都是独栋，家用汽车可以直接开上楼，每个户型都自带二至四个停车位。
在这个基础上，还需要全面提升楼盘的绿化率，从而保证更加宜居，更加科学