“李总，西城国际一期项目截止目前，还有十七套房没有销售出去，咱们是不是应该推出降价模式？”
尾房，一般的开发商都会采取降价销售的模式。
这个时候，就有个边际效益的概念。
因为这一部分尾房不管卖与不卖，地产开发商都已经收回了成本和达到了预期盈利，所以这一部分尾房就算不卖，该开发商也不会折本，多卖一分都是赚。
就像搭飞机一样，不管有没有人买票，这班飞机都得起飞，哪怕五十块钱一张票，对于航空公司来说也是赚的，而这也正是边际效益的由来。
但李优秀并不打算让这十七套住房降价销售。
并不是为了多赚钱，而是为广大业主考虑。
凭什么人家买房的时候，是一万四千一个平，现在买房就只需要一万二千？甚至一万一千？
二手房交易的价格，多半是以该楼盘的最低成交价格来作为参照，如果因为销售尾房而导致绝大多数业主的利益受损，那么必然会影响到腾龙集团的声誉。
“李总，如果不降价，那恐怕卖不出去……”
尾房一般都是楼层不好或者采光有影响的房子。
这也是国内建筑行业