逐渐发展成为画廊、艺术中心、艺术家工作室、设计公司、餐饮酒吧等各种空间的聚合，形成了具有国际化色彩的soho式艺术聚落和loft生活方式，为北京这个有些古老的城市注入了新鲜的、艺术的血液，很快就成了北京城的都市文化的新地标。
现今经由当代艺术、建筑空间、文化产业与历史文脉及城市生活环境的有机结合，798已经演化为一个文化概念，对各类专业人士及普通大众产生了强烈的吸引力，并在城市文化和生存空间的观念上产生不小的了影响。
但是随着798的名声大噪，这里也被经济因素慢慢侵蚀着，现在798的地租猛增，已经不是玩艺术的能够接受得了，那些草根带有原创意味的艺术家们慢慢离开了这里，多了一些酒吧之类的经营场所，多了些铜臭味，而少了艺术的气息了。
下了车之后，依旧是二战后的德式建筑，红墙黑顶的西式厂房，充满想象的路边涂鸦，随机摆放的石刻画像，目光所及之处都和美与艺术有关，这在一个初到这里的人来说，一定是充满了新鲜和美感。
但是傅华是来过很多次了，见多了，也就习惯了，不但没有了那种美感，甚至还感觉这些布置有些庸俗，也是，艺术在商业化之后，很难不变的庸