，说：“我认为你大概会输的。”
“为什么啊，”余欣雁有些惊讶的说道，“现在朝晖集团发展的这么好，为什么我会输呢？”
傅华说：“我也算是个地产商，我也研究过现在市面上看起来比较成功的地产商的经营模式，我想从他们身上学到成功的经验，朝晖集团自然也是我研究范围之内的。但是我研究了朝晖集团之后，发现他们的模式我根本就无法学的。”
“为什么啊？”
“他们的模式其实很简单，他们是以会展中心这种商业地产为主要发展模式的，先是利用朝晖集团的名气低价从政府那里拿地，然后利用尽快的把拿到的地建成房子，然后再用买房子的钱反哺他们的商业地产，促进商业地产的发育。”
“这个模式有什么不对的吗？”
“当然不对了，他们在项目的初期利用地方政府想要尽快出政绩的心理，拿到了很多便宜的地块，短时间之内就会在各地形成一定的规模，看上去好像是形势一片大好的样子。但实际呢？他们这些商业地产的哺育期都很短的，又都是在一些二三线城市，你是聪明人，想想会发生什么吧。”
这个道理其实是不难想明白的，过短的哺育期就会让朝晖集团的商业地产项目