合声明对外公布，关于香港九七大限的言论喧嚣于世上，半山宾馆的物业拥有者英国希尔达家族也成了撤资香港大潮中的一员。
从八五年起，希尔达家族就开始对外联系半山宾馆的买家。
半山宾馆的占地面积还不到三十亩。由数幢三、四层相间的错层建筑组成，所有建筑的建筑面积刚刚超过一万平米，分割出了大小不等的百余间客房，在动兀数百间客房的大型酒店对比下，半山宾馆显得额外的袖珍。
因为地段的缘故，半山宾馆的对外报价高达七亿港元，除掉建筑成本每平方米的地价超过六万港币，算是八十年代香港名副其实的地王。
当然新世纪共和国崛起之后，相比山顶地皮暴涨至百万港元每平米，此时的半山宾馆价格堪称公正良心。
所谓成也萧何。败也萧何。作为宾馆，半山宾馆的扩建工程艰难无比，而作为私人豪宅二十多亩的面积又有些过大。
特别在九七大限流行于香港市井的八十年代，对于有钱人来说撤资香港才是主流。哪可能花上八千多万美元去购买一块面积不大、前景不明地皮。
在梁远决定出手之前。半山宾馆询价的不少。真正有交易倾向的客户半个皆无。
纽璧坚