几人则是很少有机会听到李东这些人的圈内八卦新闻。
无论是千亿还是百亿，对她们来说都太遥远了。
要不是和白月琴是闺蜜，就今天这饭局，她们也没机会参与。
不等李东开口，许圣哲就开口道：“这事问他干嘛，问我。我做地产的，对这个了解比他多。”
李东见他要在媳妇面前表现，不由有些好笑，也没拆台。
许圣哲见他不出声，这才笑道：“今年受金融危机影响，上市的企业市值缩水一部分正常。
可缩水成碧桂园这样，也不单单是金融危机的缘故。
就算没这些，碧桂园今年也得扑街。
去年赴港上市的时候，其实就是一些资本大鳄在后面推波助澜。
碧桂园本身实力是比龙华稍强一些，可强的不多，这点大家都清楚。
这种情况下，将股价推高到那个地步，完全就是杀鸡取卵，今年跌下来是必然的。
除了虚高之外，还有，之前碧桂园在粤省拿地，地价一直低到令人发指，在他们的开发成本中，地价成本10%，全国恐怕都没几家地产企业做到这点。
等去年上了市，财报公开，有些事情就不好操作了。