十月二日笑着醒来就催促孙美美给他们楚江地产算代理费，二十五万的住宅建筑面积，三万多的商业店铺面积，实数还要等房管局实地丈量核实后才作准，不过张海就跟陈天星沟通，反正这个报送面积跟实测面积差的不大，等房管局办房产证实测还要段时间，不如就按报送面积算就是了，这样快点结算代理费。
陈天星还假惺惺的说不急不急，张海就说他着急啊，还说江浙人没有欠人钱的习惯，陈天星就却之不恭了。
张海为什么着急？孙美美说了，那个苏彤经理的一家人都是房管局的，她老爸是市房管局的局长，首义区的房管局副局长是她堂哥，赶快结清账目有惊喜。
张海就明白了，这个代理费不能拖了，人家是后手等着呢？你拖着他陈天星就会拖着房产证的办理时间，八成是现金购房的，拖着房产证办不下来肯定会闹事啊？
于是算了两天，总数额出来了，当时协议有条款，三个月卖完，现金购房的按两百一平米，团购的是一百五，期房的价格稍高都是两百，商业的还有三四百一个平米的，这么一算就是个天文数字了，四千九百九十多万，陈天星说零头就算了，但张海也大气，给凑了个整数五千万，加上陈天星先期垫付的押金和住宅前沙湖