别看周瑜吹嘘这次拆迁补偿方案会导致南方地产亏损，其实他心中有数，最差也就盈亏平衡，如果在工程进度中精打细算，或许还有可能盈余。
即便拆迁项目亏损，周瑜也不会在意，他在意的是土地。
这年月还没有土地拍卖，要等到八八年才会在深市拍下第一锤。
这是一个非常时期，机会难得，周瑜必须在八八年实施土地拍卖之前，囤积足够的土地。而过了这个阶段，土地价值便会扶摇直上，想获得足够土地资源，就必须拿出真金白银。
现行政策是政府划拨土地，而土地便宜到趋近零。
后世人普遍认为这个时代穷得掉渣，穷是穷点，无论是国家还是个人所有，财富少得可怜。原因有很多，首先是底子薄，接手的是一个农业国再加上半个多世界的战争，工业少得可怜，依靠土地生产粮食而且与后世相比产量低的吓人，差不多饿不死人而已。当然也有西方封锁、私有经济不活跃，金融流动性差有关，还有相当大因素在于土地价值。
在八十年代之前，土地几乎不能算作财富，这在整个世界中很少见。
八九十年代内地人都说香江人富有，而香江人却说内地人家家都有住房，都是百万富翁。可惜