大家族之首易氏家族代表人物易祖勋宣布以超过置地公司购入中区地王成交价百分之十点六七购买干诺道偏西的另一块地皮，使得香江地产股继续拔高。
五月，汉南生家族宣布收购易氏家族名下的易通地产有限公司控股股份。此次收购等于汉氏家族接收了易氏家族所有在港九新界的房产与地皮，因此而使得汉南生被传媒称之为香江新地产大王。
到了九月风云突变，英国政府的态度暧昧起来，不断放出不利于双方关系声音。这时候汉南生恐慌了，他找到易祖勋。
“我刚刚收购你名下的本港地产，香江这边形势趋紧。老弟，你是上岸了，我却在水里，这可如何是好？”
易祖勋安慰汉南生：“南生，我们已经是几代世交，下一代二女早晚也要成亲，你说这样的话让我伤心，太不义气了。我怎么可能将快乐建立在你的痛苦之上，怎么可能陷朋友于不义。再说了，易通地产也不过是易氏集团之下的一间公司，就算倒闭了也不可能动摇易氏根基，你觉着我会为这么一间小公司去害你？”
易祖勋真情流露，两家三代友谊，易祖勋的独子易君儒与汉家女儿汉小忆两小无猜，青梅竹马，不久将来易家、汉家亲上加亲，易祖勋怎么可能会去害汉南生呢