有的房地产的价格浮动的。大约在1%到3%之间,而房地产的价格则由专门的部门评估,按照这个评估的价格来收每年的税。
所以如果保罗买下来这一栋房子之后,不是最开始买了这房子360万,每年就只按照这360万美元的价格来交税,而是将来房子涨到一千多万的话,你要交的税就必须是这一千多万的1%到3%。
这个房子的估价应该有四百万美元,加州这边的税从1.2%到2%之间浮动,贝弗利这边是最高的,即使买了房子但是没住,每年也要交八万美金的税,不交就等着充公!
而在这年头,一个中产家庭,家里面夫妻两个人都工作,一年的收入可能也无法达到这个数字。
想到了这里,保罗就想到了自己当初继承父母的遗产,不得不缴纳的一大笔的遗产税。
在美国的人们常说生下来之后逃不开两件事:死亡与纳税,美国的国税局有多牛掰不必多谈,栽在他们手里的人不计其数,美国人可能不怕总统,但没谁不怕税务局。
按照美国如今的规定,遗产税的税率实行超额累进制,最高税率达到百分之五十五,保罗继承了父母手中的酒庄还有来自于迪士尼公司的股份,即便是股票打了折扣,估值加起来也