手中有了余钱之后，杨应麒做的第一件事情，就是兴建管宁学舍。他在津门城郊择一处好山水划下一大片土地，将那处丘山命名为朱虚山，作为管宁学舍的所在。由于工兵正承办津门、辽口方面的建设走不开，他便另花重金聘请了高丽一个良匠，募集境内的旷夫、流民、逃奴、乞丐，按自己的预想来规划建设。
卢克忠看了那草图，但见房屋鳞比，错落于山水之间，规模非同小可，不由得大吃一惊，心想真要把这个管宁学舍给建起来，津门的财政非给榨干不可。忙劝道：“津门各方面都方兴未艾，在在都要花钱。兴学虽然是好事，可却不是急事。能否暂缓一二？”
杨应麒道：“不行！什么都迟得，就是这事迟不得。十年树木，百年树人。土地一战而胜可得，粮草几年丰收可得，钱财巧取生息可得，唯教书育人见效最慢，但这却是我汉部兴旺的根本，我就是借钱也要马上动手的。不过你放心，这副草图上的建筑也不是一下子要建起来的，现在先打下个坯子，建几排简单的房子就好。其它的以后再说。”卢克忠这才放心。
管宁学舍动工以后，杨应麒三天两头地便往朱虚山跑。汉部的工兵起身行伍，一切工程都以简单耐用见称。高丽受汉文化熏陶已久，瓦木楼台之