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秦宝华迟疑了一下，“陆书记，日本人要求很高，而且不是随口提出来的，老郁和我说了，日本人提的条件相当细而繁杂，每一条每一款都很有针对性，也规定了要达到什么标准和条件，如果进入最后谈判阶段，这些细化后的条件都是要列入附件中的，如果达不到，那就相当于我们违约了。”
陆为民当然清楚日本人的品性，在这方面日本人并不比德国人逊色，你想要我来投资，那么我就得想方设法占你便宜，这一点上日本人更甚，但话又说回来，这本身就是一个利益互换的过程，你不给对方甜头，人家凭什么来投资，只不过日本人更奸猾谨慎一些，都要用合约文本方式固定下来，以便于一旦达不到就要索赔。
“宝华，这在我预料之中，事实上我们国人也应该学习日本人和德国人这种精细化工作和契约理念，任何工作务求精细，并要用书面契约方式来保证，那种粗放式的，道德约束式的作风，在当今社会已经有些不适合了，尤其是在市场经济中，更容易吃亏。”陆为民点点头，“我们宋州从各方面条件来说，比上不足，比下有余，而我为我们宋州城市发展