州郊区郊县的房地产业都呈现出了一片欣欣向荣的迹象，遂安的房价也是一路高走，目前已经超过了昌州郊县的价格，这是以前无法想象的事情，而宋州市区的房价虽然比起昌州房价还有差距，但是已经不逊于昆湖了，估计今年年底超过昆湖不是问题。
宋州市委市政府一直在强调宋州房价严重偏低，远远低于经济总量和宋州相若的城市，这个说法也得到了很多数据的印证，但是陆为民觉得这恐怕不能单单从经济总量这个数据来比较，毕竟宋州人均收入上仍然偏低，而且历史上来看，宋州低房价也是由多种原因造成的，现在用这种带有行政助推作用的方式来拉动，无疑是不太合适的，很容易形成巨大泡沫，甚至现在已经形成了泡沫，只不过还在不断膨胀罢了。
陆为民也知道按照前世的历史惯性，房价进入滞胀期还有一段时间，但是他担心的是如果宋州市委市府如果对房地产业形成了依赖性，尤其是在土地出让金问题上形成了依赖，那么势必对实体产业的发展有不利影响，而且这种财政依赖性在一旦遭遇了房地产滑坡时带来的风险性就会急剧放大，后面的执政者要想来消除和重塑，面临的任务就要重得多。
只是这种话他也只能存在心中，还得要满面笑容地与蓝岛这边的