规划指出，近期开发区改造重点是以下4大区片：衡山路两侧地区―――逐步调整现状衡周边区域的城市布局，在优先落实完善行政办公、文教体卫等城市公共服务设施的基础上，以高档居住、商业功能为主。
长江路两侧地区―――在现有长江路商业氛围逐渐增强的基础上，适时改造长江路西段的两侧用地功能，聚集商业、休闲氛围，打造开发区商业核心区。
南出入口地区―――规划建设为以居住、商业服务、交通等为主的城市综合新区。
古现历史文化街区―――沿古现大街两侧和古墓遗址公园周边打造历史人文休闲长廊。规划出来后，秦书凯热议召开了一次全体班子成员会议，就如何按照规划，建设新的开发区，秦书凯提出了近期的工作重点和任务分工。秦书凯说，规划经过市规划局批准，普水县开发区的各项工作就有了大方向，作为规划执行部门，开发区管委会一定要按照规划条款，仔细做好每项工作，这样才能不负使命。
简单的讲话后，秦书凯针对近期将要着手的工作进行了布置。
第一，是刘云中副主任负责做好规划和县相关部门的沟通工作，早日把规划中的地块划拨到开发区。
第二，是赵晨阳