海棠书屋 > 都市小说 > 巅峰官路 > 第743章负责
很多村民为了节约房租,居然到山坡上去搭棚子住,一夜回到解放前,实在是令人痛心!

    “搞基础设施建设,建商品房,都是用钱堆起来的,因为房地产开发占用资金多,资金周期长,没有钱,什么都是白搭。我相信,在坐的老板们,现在都在为资金犯愁。

    “房产开发的融资方式,有十几种,但那是在大城市,我们小县城,融资方式就狭窄许多,无非就是三种,一是自有资金,找亲戚朋友借第二种就是用土地抵押向银行贷款第三就是提前预收房款。

    “我们先来说第二种,银行贷款。大家都知道银行有钱,但再有钱,也不是想要多少就有多少的。银行里的钱,除了上级划拨以外,就是当地的存款。划拨是定额的,存款呢?一个经济落后地方的广大人民群众又能有多少存到银行?银行是商业机构,只要有钱,他们肯定愿意放贷收利息,但没有钱,请客送礼都没有用。

    “从这一点来说,凤如县银行的钱是一个定量,台下那么多开发商,给谁多一点,另一个就少了。这是摊子铺得太大带来的影响。就像拉车一样,一匹马的能力只能拉二千斤,少于二千斤的时候它跑得飞快,效率高,可你硬要让它拉三千斤,甚至更多,那它就只能像蜗牛一样爬,不倒下耍赖


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