,撑不过下年,这点他们的老板与财务非常清楚。”
“嗯,这个我也知道,地皮算固定资产。”秦烈这话意思 很明确,少卖关子,快点说关键的地方。
“他们撑不住,但咱们的盈利能撑的住!”
宋家明匆忙收起得意的神 情,一本正经继续道:“我分析过地皮的增幅与盈利负债的关系,其实只要撑住,地皮的增值便是很大的利润,随后几年的城市发展,地皮价格甚至能达到药品利润的十几倍到几十倍!”
“什么意思 ?搞资本运作?”秦烈一听,立刻来了兴致。
说白了,地皮上建药厂,开始是药品的利润顶住利息,随着地皮的升值,套取大量的银行贷款。
说是银行贷款,却也可以分析为固定资产,很多企业资不抵债而破产,但资产远远超过企业的贷款时,便是真正的盈利。
“对,可以说资本运作,也可以为药厂的发展,做好资金上的充分保障!”宋家明点了点头回答。
“难道他们想不到这点?”
秦烈深深吸了口气,这么大个蛋糕放在眼前,不知道多少人惦记,何况还有蛋糕的主人?
“就算想得到,也未必能撑到,就算能撑到,也未必有人