照地皮的特点，华芯科技委托中社院进行方案设计。
设计图纸报规划部门审批后，整个建设项目就算定下了。
计划建设的华芯科技总部，包括三座大楼，品字型分布，地下两层停车场，地上35层，1、2、3层裙楼互联，在裙楼里设置健身中心，咖啡馆，阅览室，公司历史馆等。
三栋楼的功能分别为软件大楼，芯片设计大楼，芯片制造研究大楼，其中芯片制造研究大楼的面积最大，大约是另外两栋楼的两倍。
而孵化科技中心也是重头戏，规划的面积为七十万平米，第一期二十万平米，共计七栋11层小高层，整个完成后，可以入驻1000家企业。
而住宅就简单多了，王岸然当然希望建的越多越好，这玩意在燕京可是稀缺资源。
王岸然记得在前世，某家上市公司亏了一年，就要被摘牌了，年底卖了一套燕京的房子，立刻扭亏为盈，重新回到a股市场。
不过官方最后审批下来的面积也就只能建三千多套，这批房子，王岸然打算作为员工宿舍使用。
至于为什么不以内部价卖给员工，作为福利。
原因很简单，华芯科技的员工不缺钱，而且这个时期，燕京的房价也