上，按着金新公司的成本来计算，每呎已能赚到一千港元左右，十一栋大楼若是全部脱手，税前利润就将高达五十八亿港元以上，这无疑是个巨大的收益，然则郭文峰却根本不为所动，很是干脆地否决了彤叔的开售建议，理由是接下来的房价还会大幅飙升，公司又不缺运转资金，没必要在此时急着卖房套现，拿去出租就成。
郭文峰倒是说得个肯定无比，可彤叔却是不免有些个忧心忡忡，没旁的，三年不到而已，港城的平均房价已经飙升了两倍还多了，这等涨幅在港城历史上是不曾有过的，彤叔真不敢相信接下来几年还会有这么个惊人的暴涨，再者，算上中环那两栋还在建造中的摩天大楼以及当初投入五十多亿港元购置的房产，金新房地产手握的房产总价已经高达一千一百一十七亿港元以上了的，这么多的房产真要脱手的话，显然不是那么容易之事，彤叔难免会担心全都砸在了手中。
彤叔的担心自是不无道理，尽管中环那两栋在建的摩天大楼本来就是只租不售的，可剩下的房产总值也已是六百多亿港元之巨，万一要是不能及时脱手，而房价又跌了下来，闹不好真会砸在手中，然则郭文峰却清楚地知道接下来的房价还会暴涨，此时卖出无疑是巨亏，左右他又不缺钱，自是没必要急着套现