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但是新城市广场第一期工程初开时根本吸引不到商家，去年10月份广场落成，今年1月份开业，商户入住率不到一半，这里目前的人流还不行，等到今年六月份，港府执行电气化改造，附近的沙田火车站启用，人流才会突飞猛涨。
这是一个好机会，陈维云准备在这里开设一家旗舰直营店。
他让汪名荃把黄知荣叫进来，问道：“新城市广场的商铺可以买卖吗？”
“售价比较高。”黄知荣意外陈维云的开场白，却仍旧详细回答：
“去年中英联合声明签署，对港府的土地交易做了限制，今年开始，全港的地价与房价都在回升，不过租金便宜，新城市广场的人流低，为了吸引商户入驻，租金比沙田其它商场要少一倍，东洋的八佰伴百货在那里租了四层商场，每平方尺的租金只有10元港币。”
“明白了！”陈维云点点头，目光移向黄知荣，这是一位和气的技术男，长着一张容易被欺负的老实脸，他性格应该是偏软那一类，这种人适合做强势总裁的副手，郭家三兄弟在新鸿基集团绝对独裁，ceo不会交给外人，但他们又需要勤勤恳恳、不喜争权夺势的副手，替他们当牛做马，黄知荣满足他们的要求，这才被提拔到高