了南洋所有富豪的生意，建立一张紧密又广阔的人脉网。
他与新加坡富商黄演芳有几十年的交情，七十年代他携资入港，开发的第一座香格里拉酒店就是与黄演芳的信和集团合作，但即使是老朋友，郭贺年也不愿做出失信的事。
“年伯，黄生准备什么时候开发这些地皮？”陈维云了解郭贺年的为人，即使这么说，那就一定有这样的事，毕竟只是一块偏僻地区的地皮，又不是什么大生意，郭贺年没有必要耍心眼，他决定去找黄演芳想办法。
“前两年信和储备了不少地，他的资金都在发展那些繁华区，屯门这边儿他要盖一座购物广场，等这个项目竣工后才会发展游艇会的物业。”
郭贺年说的项目应该是屯门市广场，有四百多间大型商铺，面向的顾客群主要集中在新界西北部，1987年会竣工，目前已经开始建设了。
“年伯，如果黄生放弃那块地皮，你能不能转让给我？”陈维云又问他。
“呵，你想亲自说服他？”郭贺年笑了笑，
“这很难办的，其实我对游艇会附近的地皮不感兴趣，但是他想要，结果资金出了一点问题，他当时还在拍尖沙咀广冬道的地王，所以让我出面帮了的忙，我是帮他保存而