出中环广场附近的地理。
这栋建筑毗邻维港，正对着举办回归仪式的国际展览中心与金紫荆广场，但是现在中心与广场全是空地，环境与21世纪后截然不同，关键是陈维云不涉足地产，忽视了中环广场的位置。
此时听黄演芳提起来，陈维云才知道自己的鳄鱼恤店铺有多么昂贵。
“黄生，摩天大楼到底有多高？万一工期拖上四五年，我岂不是要赔惨？”陈维云口风已经变硬，
“我刚才讲了，那间店铺每年可以创造几千万的利润，不解决这些损失，我没有办法搬走。”
黄演芳内心其实很苦恼，前段时间他与新鸿基商量拆建威海大厦，得知鳄鱼恤买了一楼店铺，两间公司的高层集体无语，他们宁愿去拆一千个老百姓的祖屋，也不愿去碰一个大富豪的物业，难度太大，还容易得罪人，不过幸好郭贺年带来了好消息，陈维云看上了游艇会的地皮，只要陈维云有需求，万事都好办。
“我来前与新地的郭生商量过。”黄演芳开始交底，“陈生，只要你同意搬出威海大厦，任何条件都可以提？我们愿意考虑你的合理意见。”
中环广场是价值几百亿的超级物业，新鸿基最具代表性的建筑，比李嘉成的长实中心都