梅奇在特拉华州的雅顿测试了《大地主游戏》，制定了一套规则，随后递交申请，然后隔年，也就是1904年，正式获批了这款游戏的专利。
也就是说，这款游戏的发明者是梅奇！
梅奇一开始甚至想过自己去售卖，还开了自己的公司在1906年的时候发布这款游戏，但是一个小公司根本卖不出去哪怕一份大地主游戏。
隔了三年之后，梅奇想跟帕克兄弟公司合作，但是这个时候的帕克兄弟公司觉得玩法太复杂，而且具备一定的争议性，所以没有购买这款游戏。
1913年，才终于成功把游戏的版权卖了出去，到时是卖给了英国的一家发行公司，名字叫新兵公司。
这款游戏在英国的东北地区卖得不错，并且一个教授把这款游戏带到课堂之后，这款游戏很快就被学生喜爱，随后这些学生就发挥他们的创意，制作出了新的一版。
再后来这款游戏经过这群学生之后，越来越多人接触到，也进行了多次改版，最终在多个地区受到了欢迎。
当然，因为这些学生改造之后的游戏，规则上也有了不同，不够统一，甚至错乱，所以诞生了各种各样的版本。
专利授权一般是十年的期限。