问题。”关云天道。
“这我理解,不过,在我看来,像区政府这种行政机构,对聚集人气又有多大作用呢?”
“蓝主任,你在怀疑这种行政机构对周边土地升值潜力的影响力吗?”老蓝的看法,令关云天感到意外。
“别听我说什么,你自己分析一下,从县区市行政机构,再往上一两级,那些机关周边,首先是限制住宅建设,另外,即使有一定的居民住宅,因为禁止商业、学校和其他汇聚人流的项目在其周边发展,所以,我认为这样的行政机构对聚集人气的作用有限。”老蓝分析道。
这是关云天第一次听见这样的见解,不过仔细一想,还真是那么回事儿,“蓝主任,你这观点很新潮呀!”
“实话跟你说吧,这也不是我的观点,这是我从一份简报上看到的,好像是一位闻名全国的房地产大佬,在一次行业会议上发言时提到的。”
“不管谁提出这个观点,我认为都有可借鉴之处。这么说来,过几天的土地拍卖会上,我们看情况,如果竞争太激烈,对手把地价抬得太高,我们就没有必要凑那个热闹了。”关云天道。
“当然,也不是说行政机构所在地周边土地就没有升值潜力,只是说它的影响力没有想象