如果在社会上变现，在目前房地产有价无市的情况下，一路往下拍，就将使清贷工作得不偿失。于是，多次到总行法律处、防损部协调，建议总行采取以物抵债的方式，收回抵押房产，待有市有价时再转让，也未尝不可。跑了几趟之后，得到了总行有关部门领导的肯定与支持，要求湖贝支行写一个报告，由总行拍板定案。
为此，夏天写了一份编号为深市银湖字（1997）第50号《关于处理深圳宝安皇龙大酒店抵押房产的请示》的正式文件，全文如下：
市民银行湖贝支行文件
深市银湖字（1997）第050号
关于处理深圳宝安皇龙大酒店抵押房产的请示
总行：
深圳宝安皇龙国际大酒店于1994年6月17日，以该公司自购物业—一皇龙大酒店房产（原名皇龙宾馆）作抵押，与我行办理了3000万元借款合同手续，并陆续贷出2700万元。其中，以皇龙大酒店名义出帐540万元，余款因人民银行稽核后，重申单一客户不能超过注册资本30％的规定，便由皇龙大酒店寻找另外四家客户，经湖贝金融服务社同意，采取转移抵押权加皇龙大酒店保证的方式，各贷出540万元。这四家客户是：深圳宝安龙腾实业公司、