有权，
不识字有钱，
不晓事倒有人夸荐：
老天只恁忒心偏。
晚上的讨论好不容易熬到了中段，夏天谈道：“我们现在是根据香港银行业的经验，启发我们银行做楼宇按揭贷款业务，并认为这种业务对银行来说风险小，贷款发放后，每个月都能按计划收回一些。但是，我看按揭贷款的风险问题，从根本上说，关键是看楼宇、楼盘的房地产价格的定位与价值偏离有多大，这才是贷款有没有风险的关键所在。并不是楼宇按揭业务本身与其它类型的贷款来比风险特别小。现在，亚洲金融风暴刚刚刮过，就拿香港现在的情况来说，也说明了这个问题。由于香港在金融风暴前的房地产价格高得惊人，金融风暴过后，不少有房一族、按揭一族、炒楼一族，纷纷摇身一变，变成了负资产阶层，这说明什么问题呢？说明这些买房者当初买的房不值那个价。那么银行给他按揭就值了吗？也同样是不值的，假如有一个负资产者跳楼了，银行收他的按揭房产来拍卖变现还贷款，风险还是银行担了。所以，我不反对开展楼宇按揭业务。但是，按揭贷款风险的大小，除了社会因素外，关键是银行对按揭楼盘价格走向的评估。这点我看是要十分注意的。”
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