海棠书屋 > 都市小说 > 大时代之金融之子 > 正文 第一二六章 财务发布会(三)
弟所持有的次级抵押债券的价值有问题,雷门兄弟并没有按照市场价格对其进行重新估值。换句话说,虽然有高达57亿美元的减计。但实际上的亏损数额远远不止这么多。”
    “300亿美元的商业不动产剥离固然重要。但请注意,他们在后来的措辞里是这么说的,‘环球不动产投资公司(雷门兄弟子公司)将以持有到期为目的的方式进行资产计值,不受市场价格波动的影响’。上帝啊,知道这意味着什么吗?这意味着这家公司的资产计算是以原来的价格加预期收益来计算,而不是目前市场的价格。”
    “如果当初是100万美元购买,预期十年后的收益为25%,那么他们呈现在财务报表上的价值是125万美元,而不是现在市价的70万美元的价格或者更低。如果是这样的话,那么他们所说的300亿美元的不动产资产,到底目前市价是多少就要大大地打上一个折扣。而如同黄飞刚才所说的那样,在时间紧迫而且市价下跌的情况下,这部分资产到底能够折现多少就是个大问题了。”
    “由此类推的话,雷门兄弟的那些次级房屋抵押债券甚至是担保债务凭证CDO,到底亏损的数字是多少就没有人知道了,除非是真正地介入到他们的购买当中,将他们所有的资产数字重新核


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