意遵守法律的诚意。
此时,刚才接过了一份数据的背后一位官员,拿着手机从外面走了回来,递过一张纸条后,小声的跟两位省.长说了什么。
“萧董,你这个计算的容积率,是不是高了点啊?”对房地产也懂行的韩重山,抬头问道:“4.8这个容积率,已经逼近了首都三环路、东方内环路的标准了!而我们的曹家村和祥福镇,这可是在燕赵省的郊区地带啊!”
所谓容积率就是指一块土地上,土地总面积的基础上乘以的数目,得出的数目就是允许你建造这么多平方米的房子,统称为地面建筑总面积。
而地面建筑总面积和地下的建筑面积加在一起,就是整块地的建筑总面积。
一般来说地下的建筑面积要求不怎么严格,也不会影响住宅舒适度,而容积率就很关键了,直接影响到地面上的房子密集程度。
容积率越是高的小区,那么建筑物之间就必然非常密集,而且楼层会非常的高,最典型的例子就是拆.迁补偿房,2010年后,大城市的拆.迁补偿房容积率基本上在4-10之间,这也是因为大城市土地实在紧张的缘故。
容积率越是低的小区,建筑物之间的距离就会非常宽敞,楼层也是非常的低,最典型的就是