有两宝，第一是购入“乙种换地权益书”，港府征收新界的农用地作展用途，是先用换地权益书向农民们分批收地，等政府有可建房屋土地集中拨付时才与其交换，这让很多希望立即套现的农民在政府换地令之前，拿着换地权益书无计可施，李肇基就以现金购入他们持有的换地权益书，既受欢迎，又价钱便宜，等政府一宣布开计划，他买得的大量权益书就会变成可展的地皮。
第二种购地办法，则是庞大的系统工程——旧楼改建，买下黄金地带的旧楼，在旧地盖新楼。
这种办法虽然一举多得，展商得利市容焕新旧业主套现政府增加税收，但却十分辛苦，因为单独收购一个小物业一个住户并不能支持一个地产项目的展计划，所以恒基兆业还练出一个绝活——并楼，通过向某个目标地盘上的多个业主收购物业，凑零为整，得来土地。
为了收到旧楼，李肇基布下天罗地网，除面向本港外，还到在港留有物业的侨民移居地找楼买，并楼极其艰辛复杂，一个业主不卖就会满盘皆输，但恒基兆业却对此情有独钟，十数年来，并楼无数，随之李肇基有关于此的另外一句名言：“寸土必争”，也传播四方。
而王子凡的囤积优质房产地皮计划及可能与李肇基的并楼行动生冲突！