人帅哥身着一身职业西服，等苏望下车后，白人帅哥上前对齐惜说道，“你好，齐小姐，我叫菲比.斯蒂芬，是您的过户律师。”
在米国买房一般都会请过户律师，请过户律师的主要目的是保证买主的合法产权。律师在过户前会检查产权史，查明卖主确实拥有产权，可以把房卖给你。有时候最长要查40到60年的历史，如果查出问题，要把问题解决了才能过户。产权检查还能发现与房产有关的债务，如拖欠税金、贷款、装修费用等等，这些债务会跟着房子走，所以在过户前一定要卖主把它们清除掉，如果没有问题的话，过户后律师会到当地的土地管理局把房契登记在买主名下。
然后就是过户费的问题，米国买房过户费一般包括五个部分，与贷款有关的费用，贷款银行预收款，中间账户预扣款，与产权有关的费用以及过户税和产权登记税。其中，公正公司作业费、房产过户税都是按照房价比率收取费用，而房屋检查费则是按照房屋的建筑面积大小收费，算下来，过户的费用差不多得是房价的2%-4%的样子，而这部分钱都得苏望个人来掏腰包。
在咨询过菲比律师后，苏望的眼睛瞪得大大的，一百九十八万美元，卧槽，同志们，这又是将近一千万美元了啊！