两个女人含笑对视一眼，“带你去见一个人，他比我们的手法都要好，不过在此之前你需要休息一下……”
“你们要干什么……”此时此刻，两个大美女笑盈盈的样子在郭茂荣看来犹如蛇蝎！
“香港为世界贸易之枢纽，亦为国际金融中心，向属工商重镇，旅游购物胜地，因其具有经济之潜力，足够之工源，低廉之税率，及汇兑之自由，凡此皆足以做成其优越地位。由是万商云集，人口荟萃，加上回归之后急剧膨胀之下，顷已接近700万之众，而全港土地仅约400平方公里，其中适宜发展，可供建屋者不及20%。地狭人稠，寸金尺土，居住乃成生活重担。每年婚嫁觅居青年数以万计，楼宇需求，有增无已。加以市区可供发展土地日形短缺，当局虽有移山填海之方，普建廉租屋宇之策，无奈缓急不克相应，预见数年内‘屋荒’仍然存在，而地产业将必璀璨，楼宇价格，长远着眼，应予看好。”同样是中环，这是与天下实业一路之隔的郑氏置业大厦中，郑光祖对几位前来采访他的bbc记者说的话。
郑光祖，今年68岁，他在家中排行第三，故有“三叔”的称号。
在香港，敢将自己的总部大厦建在天下实业的对面，也只有郑光祖一人！