八经的徽商,明朝初期第一隐富。
凌云峰继续说道:“安泰县这几年得益于旧城改造和新城搬迁,房地产业应该很火爆吧,家居行业就是靠房地产吃饭。咱们首先算一笔账,不说别的,就说北派镇那三个社区共计一万多套楼房,就算只装修一半,也有五千套了吧,平均每套楼房建材费用三万元,家具费用两万元计算的话,这三个小区最近一两年内起码可以创造2.5亿的营业额,按最低利润算5000万肯定没问题。这还只是一片社区,而且按入住率一半计算,那要是全县都算下来的话,将是一笔很可观的利润!”
一般来说,硬装软装总成本接近于房价的三分之一(房价虚高的不算),一百万的房子,中产家庭一般需要三十万左右,投入到后期的室内装潢和家具置办上。
慕容羽不得不佩服凌云峰的商业头脑,特别是他的思维运算能力,虽然只是简简单单的加减乘除,可是,却比公司里那些精英们制作精美的PPT文稿更有说服力。
这是一个很大的商机,如果把握得住,完全可以在安泰县赚一大笔,而且甚至可以将此模式发展到其他城市去,即便将来有一天家具业乏力,商场的产权还在公司手里,等整个商圈活跃起来,地价翻一番很稀松平常,投资风险自然