电子大厦及中电公司旁边批了两块土地，说是电子大厦的旁边其实离这座地标很远，皆因为旁边的中电公司。因为中电公司占了上步电子城的一半面积成了名副其实的大地主，这也让它有了成为深.圳房地产开拓者的机会！
说白了，林强生想要这片土地就是要做房地产的，这两块土地拿来做厂房用上个10年等到将来把厂房一拆就能盖商业楼租赁商铺每年都有大量的利润。
因为电子大厦已经成了国内发展电子产业的第一楼，以后国内众多的电子企业都会入驻这栋大厦，让它成为带动深.圳电子产业发展的基石
而林强生却是看中了这里的房地产业，现在无论是电子大厦还是中电公司，以及后来者华强电子公司爱华电子等等商家还没有看到深.圳房地产业的巨大潜力，他们那些管理者还在做着依靠生产录音机、收音机、电子表发展中国电子工业的美梦。
可惜外国人也不是活雷锋。甚至他们就是有用这种小产品大量赚走国民财富的心思。产品换代、技术遏制，在发展的道路上领先者给后进者设置了一项项困难，依靠这些初级产品是根本不可能振兴民族工业的！
这些光荣的开拓者实际上扮演了一回扼杀民族工业的刽子手，外国人用这些初级电子产品