次，麻烦房东不说，新来的租客一般都要对房子进行重新装修和改造，敲敲打打，东改西改，这多少会对房子造成一定的破坏。其二就是租期过长，没有升值空间。
而王勃的两个约定，恰如两支标枪直接扎在了房东的死穴上，那他还有什么担心和不满意的？
于是乎，王勃顺利的得到了这个实用面积一百零八个平方的铺面五年的使用权！从1999年一直到2004年，这个铺面的使用权就归他所有了！
王勃之所以要把租期延展到五年，是因为他准备把这个新铺面打造成以后连锁店的标准模板。现在“曾嫂米粉”的装饰装潢因为当初资金的限制还是太过粗糙，距离那几个洋快餐的标准还差距甚远。他现在有了“曾嫂米粉”这个现金奶牛，加上时间也足够充裕，他就可以不惜代价的朝“基劳”靠齐了。
而一旦提高“曾嫂米粉”的装修档次，那投入的资金肯定也相当的可观。短短两年的租约就变得相当的不保险。两年后万一房东变卦，不租给他了，或者要求大副提高租金，那王勃怎么办？到时候他除了捏着鼻子接受房东的漫天要价外恐怕别无他法。
先小人，后君子，不把希望寄托在别人的道德和人格上，这是他这世为人的原则。
一