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“很简单了，实体空心化。”顾展砚轻松地说道，“别的我不知道，就资本逐利的目的，单单土地成本，人力成本，就够香江发展这么多的成熟的轻型制造业的厂商心动了。香江商业地产租金年年涨，压缩了制造商的利润。”
“继续？”路西菲尔不动声色地说道。
“另外香江没有重工业基础，你可以看看港英政府发展经济政策方向与展望白皮书，是直接跨过重化工业阶段，直接向金融、地产、贸易和文化、旅游、教育等代表的服务业发展。服务业本身没有生产能力，是无法创造财富的，服务业分成生活性服务业与生产性服务业，像教育、医疗、文化等都是生活性服务业，这类服务业的增长依赖于居民收入的增长，而居民收入的增长则依赖于生产性服务业的增长。与生产性服务业相关最紧密的就是制造业，是制造业的分工发展与产出增长，以及产业链向售后阶段的延伸，才引发了对金融、贸易和物流等方面日益增长的需求。”顾展砚微微一笑道，“怎么样，我说的可对。”
顾展硕莞尔一笑道，“出了香江，才知道世界之大，体会的更深。世界上不乏纽约、伦敦等服务业比重和香江相若的城市经济体，它们在长期发展中都能保持住持久的优势地位，