范阳郡的农地分上中下三等，与土地肥沃或贫瘠或水田或旱田无关，主要区别还是受积涝或者旱灾的灾害程度上。
在范阳郡，北方几个县有时候会出现旱灾缺水、灌溉不利的情形，而靠南边如方城县却容易出现洪涝灾害，只要是不缺水，或者利于排水、积肥又正常的田地，便都是上田，上熟田甚至能达到四石、五石粮的高产，最大的问题就是积涝。
王君临早就让沈果儿配合杜如晦详细的在全郡摸底调查过，范阳郡正赋粮田计有二百八十多万亩，但实际上范阳郡的田地多达一千多万亩，其中卢氏便占了近六百万亩农田，而卢氏是有爵位的贵族，不用上税。其他大小贵族不用上税的或者偷税漏税，少报和瞒报的又有四百多百万亩。
杜如晦算过一笔账，不说将卢氏的田产收为官田，即使是将范阳郡大小地主和没有爵位的贵族瞒占的良田都清查出来，范阳郡的正赋粮田都至少能够翻上一倍，达到五六百万亩，甚至近七百万亩，都不是什么能让人特别惊讶的事情。
总之，在沈果儿暗中调查，杜如晦又详细计算之后，发现范阳郡的粮食产能潜力及税赋潜力大有挖掘之处，这也是王君临敢向杨广上奏保证那么高的粮税和赋税的主要原因之一。