本也计划让h&x地产公司竞投这块临江的地皮，用于开发低密度高规格别墅区，在拿到土地资料时一个细小的数据变化引起了秦逸杰的注意。
两份间隔三年的土地监测报告中，地表水平高度一栏里最新的数据显示比三年前低了微小的7厘米，就是这个微不足道的7厘米让秦逸杰重新请专家勘察，得出的结论竟然是地表下有溶洞的惊人发现，所以秦逸杰放弃了收购。
但这件事他自始至终也没告诉过任何人，至于为什么他自己也说不出来，现在想想才明白，原来从他发现这个有问题的地开始，自己的内心就在谋划如何去利用这个秘密，这也是项瑞彬为什么一直迟迟不开发此地的原因，任何楼盘修在上面，不出五年就会因为地表下沉而倒塌。
当初秦逸杰让欧阳轩交给项瑞彬的文件袋里，就装着这块地他以前请专家出的检测的报告，项瑞彬不是傻瓜，因为自己的失误白白在这块没用的空地上浪费了一亿两千万，秦逸杰手上的资料一旦被曝光，那这块地就分文不值，没有那个地产开发商会接手一块毫无开发价值的废地，所以项瑞彬才会迫不得已的答应秦逸杰五千万购买的要求，还因为秦逸杰手上那份会要他命的视频光盘迫使他不得不答应，但这样也总比一分钱也收