香江一侧有一座半山上的协天宫、菩萨庙，然后就都是田地了。
深市这边，除了正在造的岩田区政府、一座未来规划为港务局的建筑、码头。就只剩下招待所、汉乐电子厂等建筑。剩下的全都是农民的平房。
整个工业区大约两到三平方公里面积，放不下多少工厂。只有一条丁字形的公路是铺了沥青的，那就是从海关口岸伸向区政府、港务局；而中间的一道分叉，就是从区政府转向汉乐电子厂。
其余地块三通一平倒是搞得挺快，不少农田已经被征收抛荒后平整，但还没来得及盖任何房子，路也都是夯土路，水泥都没有。
不过，所有往来的人都非常赶时间的样子，干活儿的也都极度卖力，让人一眼就看出这是一片热土。
毕竟，未来数年内，这是国内唯一一块政策允许的“新入驻企业所得税、关税全免3年”工业区，光这项政策利好，就能像强心剂和肾上腺素一样让投资者亢奋。
边境西角的蛇口工业区虽然也免税，但只是免所得税，年限比这里更久，但没有免关税。所以对付“来进口料加工”型企业，沙角的吸引力无疑是独一无二的。
而汉乐电子，因为有中信系的全力强推，也成为了第一家入驻沙角