问:“霍兄,有个事儿我不接头,打扰你下:置信地产在沙头角的厂房地块旁边,怎么还在搞填海?这成本凭白高了太多,你们是另有深意么?”
霍少:“这不是你让林教授做环评的时候,把‘沙角沿海地貌填海并不破坏滩涂、海地珊瑚生态’这一条一并通过的么。我们也是装模作样稍微填一点,造成一个先例的既定事实,便于以后想填的时候重开先例么。
这次填海并没有专门从其他地方运送山石土方,只是把打鼓岭和其他周边坡地施工平整挖出来的废料就地倒到海里,能填多少算多少,不会贵太多的。”
顾骜刚才印象里的“填海造地盖房子、成本抵得上平地直接起20层高楼”这一算法,那也是不严谨的,只是针对特地运送土方过来填,比如后世摩纳哥新开辟国土面积做豪宅别墅区,大概就是这个成本。
但摩纳哥人之所以贵,是因为摩纳哥国土太小了,本国都无山可挖,而法国人又卡死他们,后世不许他们从海里抽沙吹填,说会抽坏海地的珊瑚,环评通不过、“虽然填的是摩纳哥自己的领海,但抽坏的是法国大陆架的海地生态”。
所以后世摩纳哥人等于是进口土方石料往海里倒,那自然天价了。
如果可以跟后