，是得不到容积率奖励的。但是，如果我们不圈起来，而是将这里改成一个有品味的市民公园，那么政府就会认为我们为公众提供了福利设施，这样他们就可以奖励给我们一定容积率。”
这还真是韩峰从未了解到的，他并不是只想做一个与世隔绝的酒店，况且是在这样的闹市区，这样也不大可能。如果把前面的空地做成市民公园，还可以为酒店增加人气，他说：“这个办法好。只不过，这个市民公园必须上档次，跟酒店的格调要匹配起来，成为目前中海最干净、最漂亮的市民公园。这样，我们容积率的问题，能解决了吗？”
胡林却摇了摇说：“这样还不行。做一个市民公园，有关部门最多也就奖励我们两个容积率，撑死能获得10的容积率。但是，现在我们要建造90层的建筑，这么高的建筑，按照我们现有的土地面积，容积率恐怕在30以上了。”
“10和30的差距？”韩峰有些懵了，“这怎么去解决？”胡林说：“这就要涉及到第三个办法了。扩大我们酒店的面积，把周边的破店面以及后面的菜市场给吃下来。韩董，我个人认为，这是我们必须要做的事情，只有把人民路以西、天海路以东这些房子和地皮吃下来，‘红门新世纪’这块地才算上了档次了。”