里的集体土地，如果被纳入景区，是否要改变土
地的属性，这其中又涉及到补偿等方方面面的问题。 另外既然是发展以余湾为依托的休闲农业观光项目，那么余湾既有的农业项目就不能废弃，还要在原有的基础上继续扩张，将那些原本以种蔬菜为主的大棚进行升级改造，种一些比较吸引人的新奇特
农产品，这样的话才对城里人有足够的吸引力。
不仅仅是要种出有质量的农产品，还要让城里人愿意到余湾来，给他们提供采摘服务，配套的停车休息等场所要一应俱全，乃至餐厅等设施也要齐全，让前来的客人有宾至如归的感觉。
余湾的人家住得比较散，除了相对集中的几个庄子之外，其余的人家都分散在山脚各处，有些人家就是孤零零的独户，到时候肯定要进行搬迁的，这样才能腾出更多的地方来，多建几个大棚。 在余见海的设想里，余湾最终是要建成极具特色的乡村的，家家户户都要住上别墅，家家户户都买得起轿车。他原以为这个目标需要三五年才能实现，现在如果借着县里发展乡村旅游的东风，也许能
够提前一些。
只是余见海还不知道县里的具体打算，但是不用说县里在牵头项目的同时，肯定要占据一定比例的股