价格太低了，我坚决不同意。”
“不不不，波顿先生，您应该很清楚，置地集团的股价是虚高的……”
“乔治先生，置地集团的股价一点都不虚高，您信不信我放出消息会出售股权，有的是人来买，溢价40%都没问题……”
“波顿先生，这话也就您自己信，置地集团去年的财报我看过，集团净利润才三点一亿港币，旗下不少子公司陷入亏损，导致归属集团股东净利润更是只有一点八亿港币，今年第一季度，营收较去年同比下降了30%，按照现在的趋势，今年集团净利润只会更少。”
“现在置地集团的市盈率高达十九倍，远远超出现在港股公司普遍不到十倍的市盈率，在这种情况下，您觉得置地集团的市值不虚高吗？我给出溢价10%的条件，你绝对赚大了。”
“我不同意您的看法，乔治先生，一家公司的价值不能只看市盈率，还得看它的未来前景……”
……
一个想卖，一个想买，所以虽然唇枪舌剑谈判着，却都没有离开，一番激烈地争辩后，乔治·伯克利咬死最多溢价15%，而波顿·凯瑟克咬死最少要溢价32%，谈判就陷入了僵局，谁也不肯退让了。
不过从双方条件