每年向玄冥教支付100万上品灵石。而北海港加上周围土地，大约有10公里方圆，也就是总面积100平方公里左右；实际上因为边界划分是不规则的，加上海岸线的原因，实际面积大约在80平方公里。
此外，玄冥教还签订了诸多的不平等条约等；最后就是未来五十年，玄冥教每年都需要向每一个圣地、以及大洋祭坛支付860万上品灵石。
本来张浩提议似乎千万的，但经过谈判，最终降低到860万——主要是一千万的话，玄冥教真的拿不出来。每年、每一家都支付860万，一年仅仅战争赔款就要支付6880万上品灵石！
这个价钱，相当于一艘高配的、铁公爵级战舰的。但是和战舰不同，赔款拿出去就没了，不像战舰还能持续盈利。
整个《北海条约》，透露出资本的血腥，堪称张浩发表的《资本论》的最好注解。
唯一的例外，大概就是大洋集团、开出了每年100万上品灵石的代价；而且在租借北海港上，玄冥教比较干脆——大洋集团这个价钱，确实很有诚意。
其实过去，玄冥教在北海港的直接‘净’收益，也不足百万上品灵石。
不少人纷纷猜测，大洋集团为什么要支付这样庞大