“也就是说，重建城区不会有很多高楼？”
“不会有很多高楼大厦，而是以美观方便喂猪。”米嘉说，“本来地就少了，还不能建高楼，容积率不会高。”
一说专业名词，就有人听不懂了。
“什么玩意？”
“容积率是什么？”
所谓的容积率，就是建筑面积密度，一个小区的地上总建筑面积和用地面积的比率。
“比如说你有一百平方得土地，在上面建了三层楼，总共三百平方，那么容积率就是三。”米嘉说，“一般郊外那些小区，容积率就在三到四左右。”
“建三层楼太少了吧。”有人说。
“是啊，我看那些小区都是十几层的高楼啊，就算是步梯，也有六七层。”
米嘉解释说：“小区里面可不止住宅楼，还有道路，绿化，停车场，围墙等等，你要对比总面积和总建筑面积。”
大家这才懂，“原来是这样。”
“那容积率是高点好吧？容积率越高说明楼越高对吧？”
米嘉说：“容积率越低，住得越舒服，花园岛得容积率是2.5，因为人家有别墅区。”
容积率低，说明绿化多，楼矮，