选择拿钱的人就亏了。这么多年来，房地产市场不断的教育大家，房价只有升很多、升非常多、升到买不起三种情况。
所以大家都会选置换，除非实在是缺钱。一栋楼四五十户人，大约会有四五户选择要钱。
这些人还不一定跟开发商要钱，还可能把房子私下卖出去，把置换的名额给别人。
所以根本用不着准备多少现金，一户七八十方，每方一万五，也就是一百多万左右，四五户的话就是五六百万，准备多一点，一千万怎么也够了。
“你回去和刘东说，必须要四千万，没有四千万，他们就要交给我做。”米嘉说，“我就不信你老板做这么大生意这么广的人脉，连四千万都拿不出来。”
董罡一想也是，就不再纠缠四千万了，“我老板拿出四千万之后呢？”
“你们会建一个项目公司来做这单生意的吧？你就争取当这个项目公司的法人，然后让你老板先把这四千万借给你，你再注入项目公司。”米嘉说。
“啊……我明白了！”董罡一拍大腿，“我是法人代表，又是股东，公司的资金都是我出的，我就是实际控制人。”
到时候房子在项目公司名下，一开始拆迁，董罡准备好各项证据，偷