建楼，而是一层的平房，那么土地证和房产证是合一的。可除了这种意外，一般而言土地证和房产证不是在同一个实体手里，都是分开的。
尤其是那些老公房，房产证是发了下去，地产证根本不知道在谁手里。这就产生了很多纠纷。
拿着房产证的当然觉得应该把钱都赔给自己，拿着地产证的又要分一份，造成了大量纠纷。
米嘉不管三七二十一，没地产证的统统一万，有地产证的另算。
“一方一万价格会不会太低了？这可是拆迁啊。”张之说。
平时这些老房子的价格只有七八千，要是条件特别差的，可能只要六七千。可是一旦拆迁，个个都叫着三四万，五六万。
虽然不可能真的给这个价格，可是两万应该是怎么也跑不掉的。米嘉居然只给一万，政府都不可能答应。
“这就是我能接受的价格，如果政府不接受，那就让他们另请高明吧。”米嘉说。
“政府肯定不会答应的！”张之说。
她瞪着米嘉，试图从米嘉的神 情里找出任何一点开玩笑的迹象。可是她找不到，米嘉很严肃。
“建设方面，我要求5.5的容积率。”米嘉说。
“